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Apartamento T1 com terraço em construção-Espinho
Espinho, Espinho
ref. MCR541 171.000 €
57 m² 1 1 -

A escassos metros da praia das Sereias em Espinho temos para venda este Apartamento de tipologia T1 com Terraço, inserido no emblemático Edifício Tipografia com 13 frações. Localizado no centro da cidade com proximidade de todos os serviços, lazer e cultura. Zona turística, Espinho, oferece igualmente um importante Casino, um Balneário marinho com talassoterapia, o mais antigo Campo de Golfe da Península Ibérica, datado de finais do século XIX, fundado por cristãos britânicos, bem como uma forte oferta hoteleira e de restauração, com afamados produtos do mar. O edifício com história segundo um requerimento do arquivo municipal de Espinho denuncia o proprietário do imóvel e a época de construção, 'Manoel Francisco da Silva, industrial, residente nesta vila, desejando mandar construir um grupo de três casas de harmonia com o indicado no projeto, no ângulo das Ruas 14 e 33 Espinho, 24 de Agosto de 1935. Área útil: 57m2 Terraço: 67m2 NOTA: Previsto término da obra em Julho de 2022 - A estrutura do edifício será mantida com o conceito existente do mesmo, paredes exteriores em lavenaria resistente e estrutura de betão. - A nível de pavimentos interiores das zonas de circulação e zonas secas dos apartamentos em soalho de afizélia ou semelhante. Pavimento interior das zonas de cozinha e instalações sanitárias dos apartamentos em mosaico de marmorite do tipo AZULIMA, de cor e dimensões a definir pelo projetista. - Os pavimentos exteriores a aplicar em varandas mosaico de marmorite do tipo MACEL, de cor e formato a definir pela equipa projetista. Pavimento exterior da cobertura do edifício em terraço lajeado de betão do tipo MACEL, de cor a definir pelo projetista. - Paredes interiores com forra de paredes exteriores existentes em tabique de gesso cartonado com estrutura em chapa zincada de suporte simples e=48mm, placa de gesso cartonado e=13mm, preenchimento de caixa de ar com isolamento em lã de rocha. Divisórias interiores dos apartamentos em tabique de gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada de suporte simples e=48mm, aplicação de placa de 13mm em ambos os lados (considerando gesso cartonado hidrofugado nas zonas das instalações sanitárias), isolamento em lã de rocha no interior. - Paredes divisórias entre frações em tabique de gesso cartonado, incluindo estrutura em chapa zincada de suporte duplo e=48mm, aplicação de 2 placas de 13mm na face interior da fração (considerando gesso cartonado hidrofugado nas zonas das instalações sanitárias), 1 placa de 13mm entre estruturas e 2 placas de 13mm na face exterior à fração, isolamento em lã de rocha no interior. - Revestimento de paredes de instalações sanitárias com azulejo cerâmico vidrado do tipo cerâmica ALELUIA, de cor e dimensões a definir pelo projetista. - Revestimento de paredes apainelados em MDF, com placas à medida e espessura de 19mm, a aplicar sobre paredes divisórias interiores em gesso cartonado para lacar. NOTA: estereotomia do revestimento de acordo com as peças desenhadas do projeto. - Pinturas de paredes interiores com tinta da marca CIN, de cor a definir em obra, nas demãos necessárias, incluindo primário, sendo hidrófugo em zonas húmidas, tratamento e limpeza de superfícies de acordo com as peças escritas e desenhadas. - Paredes exteriores com restauro das fachadas existentes incluindo remoção de rebocos e revestimentos existentes. Aplicação de sistema de reboco armado com rede de fibra de vidro tipo ARMASAN da Viero, com acabamento e cor à escolha do autor do projeto. Paredes exteriores novas em bloco térmico com acabamento exterior em reboco armado com rede de fibra de vidro tipo ARMASAN da Viero, com acabamento e cor à escolha do autor de projeto e acabamento interior em forra de gesso cartonado para pintar. - Tectos interiores em gesso cartonado e=13mm em todas as divisões e em gesso hidrófugado a aplicar em todas as instalações sanitárias e cozinhas. Pintura de tectos interiores com tinta da marca CIN, de cor a definir. - Vão exteriores certificados e serem executados em madeira de kambala lacada com vidro duplo. Proteção solar pelo interior com estore de rolo de cor a definir. - Vãos interiores, portas de acesso às frações com sistema de segurança e certificação para-chamas com 1 folha opaca de abrir, incluindo aros, fechadura de segurança, ferragens e acessórios em aço inox escovado, incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir. Portas interiores aos apartamentos opacas em favo de madeira revestidas a painéis de MDF para lacar. - Módulos de cozinha compostos por estrutura em melanina, painéis exteriores, ilhargas laterais e portas em MDF e=20mm incluindo acabamento lacado, remates, ferragens e acessórios em aço inox, bancada de cozinha em mármore e=30mm, revestimento de parede em mármore e=20mm, torneira monocomando da série BASIL da BRUMA, pia em aço inox de encastrar do modelo BOX40 da RODI, incluindo furações para o pio, todos os acessórios de fixação para o seu funcionamento, assim como todos os acessórios e trabalhos de infraestruturas para receber os eletrodomésticos, de acordo com o indicado nos projetos. - Móveis de casa de banho para receber lavatório de pousar, compostos por estrutura interior em melanina branca e gaveta exterior em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir, incluindo estrutura de suporte em tubular de ferro galvanizado. - Armários roupeiros compostos por estrutura em melanina e painéis exteriores em MDF incluindo acabamentos lacado a meio brilho, cor RAL a definir, incluindo remates e ferragens. - Armários técnicos para infraestruturas elétricas e hidráulicas, compostos por estrutura interior em melanina e painéis exteriores em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir, remates e ferragens. - Rodapés e Lambrins, rodapé em MDF incluindo acabamento lacado a meio brilho, cor RAL a definir, a aplicar em todas as zonas secas no interior dos apartamentos. Rodapé em mosaico de marmorite a aplicar em paredes das instalações sanitárias, cor a definir pelo projetista. Lambrim em marmorite de cor a definir a aplicar nas zonas comuns. - Peças sanitárias e acessórios, lavatório de pousar série ROUND 40 da SANINDUSA sem furação de torneira, incluindo todos os acessórios para o seu funcionamento, torneira monocomando de lavatório de encastrar em parede série LEAF da BRUMA, e espelho e=6mm para aplicar sobre a parede em gesso cartonado, com colagem MS PEC. Sanita suspensa série URBY PLUS da SANINDUSA, com tanque de encastrar, placa de acionamento. Base de chuveiro de pousar do modelo PLANISSIMA da ASD, incluindo todos os acessórios e remates para o seu funcionamento, e sistema de chuveiro de encastrar em parede com chuveiro fixo e chuveiro de mão, série LEAF da BRUMA. Resguardos frontais das bases. - Instalação elétrica – conforme projeto de especialidade, com aparelhagem tipo EFAPEL - Instalação hidráulica – Conforme projeto de especialidade, com tubagens em PVC tipo COPRAX - Aquecimento de AQS – Gás, conforme projeto de especialidade - Porta de entrada – Com fechadura de segurança e Sistema de áudio porteiro Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.

Condition
Em construção
Construction year
2022
Infra-structures
Geral:Vista Cidade / Infraestruturas:Gás canalizado, Intercomunicador, Porta Blindada/Segurança, Roupeiros embutidos, Saneamento / Isolamento Térmico/Acústico:Estores Blackout, Vidros Duplos, Caixilharias Madeira / Instalações Sanitárias:Polibã, Resguardos de Polibã
Divisions
W.C. Completo
Surround
Centros Desportivos:4 / Transportes Públicos:3 / Escolas:15 / Centros Comerciais:0 / Praça de Taxis:0 / Aeroporto ou aerodromo:0 / Parques / Zonas Verdes:10 / Plataforma de Metro:0 / Hospitais:1 / Farmácias:5 / Super Mercados:10
 
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