Apartamento T2 inserido no segundo andar em prédio de referência. O prédio é constituído por 3 pisos com apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acesso rápido às principais vias. Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto). Edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosos terraços. Fácil acessibilidade a transportes públicos, estações de metro (será ainda construída uma futura linha de metro de São Mamede, que ligará o IPO ao Estádio do Mar). Área bruta privativa. 85.50m2 Varanda: 2.70m2 Lugar de garagem OBSERVAÇÃO: Valores de preço de lançamento Localização 2 minutos - Supermercados 3 minutos - Escolas/Colégios 5 minutos - Estação de Metro 8 minutos – Centro hospitalar( Hospital de São João) 10 minutos - Faculdades 10 minutos – Shopping MAPA DE ACABAMENTOS ZONAS COMUNS HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS - Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente - Paredes: Estuque pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco - Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente - Paredes: Estuque pintado à cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco - Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS - Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural - Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento - Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco - Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA - Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente - Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco - Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco - Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO - Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente - Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente - Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente - Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente COZINHA - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. - Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor - Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente - Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente - BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX - BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX - BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm - BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX - BOSCH - Máquina de lavar loiça integrável - BOSCH - Máquina de lavar roupa - BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável DIVERSOS - Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente - Climatização: Ar condicionado - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS - Início da obra: Primeiro trimestre, 2024 - Final da obra: 24 meses após o início NOTAS A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos. As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado.