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Descrição

Moradia Versátil com Terreno de 893 m² em Paradela, Sever do Vouga ideal para Duas Famílias ou Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade imobiliária em Paradela, Sever do Vouga, uma moradia inserida num generoso lote de 893 m², que se destaca pela sua funcionalidade e potencial de rentabilização.

Com duas entradas independentes e cozinhas autónomas, este imóvel adapta-se na perfeição tanto a uma vivência multigeracional, garantindo total privacidade, como a um projeto de arrendamento.

Distribuição Funcional do Imóvel

Rés-do-chão:

Cozinha de apoio

Adega tradicional

Garagem

Primeiro Piso (Configuração para duas frações independentes):

Ala Direita:

Cozinha equipada com lareira e acesso direto ao terraço

Sala de estar acolhedora com lareira

Casa de banho completa

Dois quartos

Ala Esquerda:

Sala de estar

Cozinha com lareira

Quarto amplo com duas janelas, atualmente dividido em dois espaços de dormir

Casa de banho com base de chuveiro

Qualidade de Vida e Localização Estratégica

Situada na reconhecida Capital do Mirtilo, esta moradia proporciona um estilo de vida sereno, rodeado por paisagens verdejantes e pela proximidade aos trilhos do rio Vouga o cenário ideal para atividades ao ar livre e passeios em família.

Tudo isto sem abdicar da conveniência e da proximidade a serviços essenciais e eixos rodoviários:

Acessos: A apenas 10 minutos da A25, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Águeda, Albergaria-a-Velha e Vale de Cambra.

Educação e Serviços: Escolas de Sever do Vouga a 10 minutos e farmácias (Farmácia Martins e Farmácia Terra) a apenas 5 minutos.

Saúde: Posto de Saúde na vila de Sever do Vouga a 5 km, Hospital de Águeda a 20 km (25 min.) e Hospital de Aveiro a 30 km (30 min.).

Não perca a oportunidade de conhecer.
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Características

• Lareira
• Portão Manual
• Roupeiros
• Arrecadação
• Jardim
• Terraço
• Varanda
• Adega
• Anexos
• Garagem
• Marquise
• Telheiro
• Áreas de lazer infantil
• Árvores de Frutos
• Campo
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Mercado
• Posto de combustível
• Transportes públicos
• Vista para campo

Divisões

Localização