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Apartamento T3
Ilhavo > Gafanha Da Encarnação
960 000€
166,50 m²
Mais detalhes
- Ref.
- MCR731
- Imóvel
- Apartamento
- Quartos
- 3
- WC
- 3
- Garagem
- 4
- Área útil
- 166,50 m²
- Área do terreno
- 0,00 m²
- Área bruta
- 266,51 m²
- Distrito
- Aveiro
- Concelho
- Ilhavo
- Freguesia
- Gafanha Da Encarnação
- Ano de construção
- 2024
- Certificado energético
Descrição
Apartamento T3 com Terraço
Apartamento novo, inserido numa zona com caraterísticas premium. Primeira linha mar e a 100m da Ria de Aveiro, com acessos para ambos os lados e acesso direto à praia. A sua localização premium, permite-lhe usufruir de um valioso património natural de beleza, a Ria de Aveiro.
Acabamentos de luxo e qualidade superior. Zona comum de jardim com piscina e parque infantil.
Área bruta de construção: 433.01m2
Área útil: 166.50m2
Varandas: 36.83m2
Terraços: 174.53m2
Garagem fechada: 55.15m2
Dispõe de varandas viradas para a Ria e para o Mar, terraços no último andar. Garagem fechada para quatro carros.
O edifício tem acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
De salientar os seguintes acabamentos:
- Portas blindadas e fechaduras de alta segurança
- Aquecimento será feito por bombas de calor ou ar condicionado
- Portas e carpintarias interiores em madeira lacada ou termolaminada branca
- Bomba de calor Nilan Compact S – With HMI Touch panel para aquecimento de águas sanitárias, ventilação com recuperação passiva e ventilação com recuperação ativa para aquecimento e arrefecimento respetivamente
- Caixilharias em corte térmico bicolores cinza por fora e branco no interior
- Vidros duplos térmicos
- Fachadas ventiladas em cerâmica Margrés Linea 3P T29 NR
- Elevador
- Blackouts elétricos ou calhas automatizadas para as cortinas
- Tetos rebaixados com iluminação focal e indireta
- Varandas e terraços com Gres Porcelanato Esmaltado antiderrapante 60x60 Ret. 20mm da LOVE, CANYON Sand ou Grey
WC
- Paredes e pavimentos e revestimentos cerâmicos retificados da LOVE Marble White Shine e Marble Flux White Shine ou Recer Absolute White
- Louças sanitárias suspensas, modelo Urby da Sanindusa (ou similar) de cor branca
- Base de chuveiro no próprio cerâmico rebaixado e impermeabilizado e com ralo próprio misturadoras de monocomando
- Móveis com lavatório incorporado
- Resguardos dos duches em vidro temperado
COZINHAS
- Pavimento em Vinil
- Móveis de cozinha superiores e inferiores revestidos a termolaminado
- Móveis com luz embutida
- Cozinhas totalmente equipadas com bons Eletrodomésticos TEKA
QUARTOS
- Portas e armários embutidos em madeira lacada e termolaminada branca
- Pavimento flutuante vinílico
- Sancas de iluminação indireta por leds
SALAS
- Pavimento flutuante vinílico
- Sancas de iluminação indireta por Leds
ZONAS COMUNS
- Pavimentos em cerâmicos retificados
- Paredes em gesso pintado
- Tetos rebaixados e iluminação focal e indireta
- Videoporteiro
- Câmaras de vigilância no exterior
- Código de acesso na porta de entrada comum
Localização:
800m Costa Nova
3000m Farol da Barra
10km Cidade de Aveiro
80km Aeroporto Francisco de Sá Carneiro
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel.
www.mercadodascasas.com
Entre e veja o que temos para lhe oferecer.
Características
- Ar Condicionado
- Bomba de calor
- Cozinha equipada
- Elevador
- Estores Eléctricos
- Gás Natural
- Isolamento térmico
- Poliban
- Pré-Instalação Painéis Solares
- Roupeiros
- Solário
- Toalheiros Aquecidos
- Vidros Duplos
- Garagem
- Parque infantil
- Suite
- Terraço
- Varanda
- Água
- Gás
- Eletricidade
- Áreas de lazer infantil
- Banco
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Orientação Solar
- Transportes públicos
- Vista para o mar
- Vista para a praia
- Vista para o rio